Свайно-винтовой фундамент под дом — купить у завода-производителя ККЗМ

Технология устройства свайно-винтовых фундаментов была изобретена в первой половине XIX в. инженером из Британии Александром Митчеллом. Долгое время дома на сваях возводили лишь на военных полигонах или в экстремальных условиях: на склонах, вечной мерзлоте, сыпучих грунтах, болотах. И лишь намного позднее, с усовершенствованием технологии свайных фундаментов под дом, люди поняли неоспоримые преимущества этого универсального метода для качественного возведения любых построек. Это простота и быстрые сроки монтажа, универсальность, возможность проведения строительных работ при любой погоде. Цена на постройку винтового фундамента под дом в среднем в два-три раза ниже любого традиционного варианта, будь-то ленточные, монолитные или свайные основания, а долговечность сооружений ничуть не меньше.

Чтобы освоить строительство фундамента для дома на сваях, необходимо познакомиться с технологией, научиться выполнять ее основные этапы и делать правильный расчет несущей способности основания.

Сколько стоит заказать свайно-винтовой винтовой фундамент под дом (средние цены по Москве)

Цены на работы по свайному фундаменту в разных регионах России значительно отличаются. Это связано с климатическими условиями местности, характером грунта, стоимостью строительных материалов и общей конъюнктурой строительного рынка региона. В Москве, где уже успели по достоинству оценить преимущества данной технологии, и где она приобретает популярность с каждым днем, заказать фундамент под небольшой дом для каркасной бани размером 6х6 (9 свай по 108 мм) вам обойдется от 30 тыс. рублей (под ключ). Под деревянные постройки большой площади требуются более прочные сваи. Например, одна свая 200 мм длиной 4 м под ключ будет стоить от 4200 руб., а цена на строительство фундамента для дома из пеноблоков или подобных материалов будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от сложности проекта.

Какие материалы используются?

Винтовая свая – это металлическая труба, к одной стороне которой приваривается бур. При строительстве фундаментов под каркасные дома, сооружений из бруса, пено- и газобетона, преимущественно применяются трубы с диаметром до 200 мм, для тяжелых каменных и бетонных конструкций – до 300 мм, а для небольших построек: бань, террас, беседок возможно применение свай от 57-ми до 108-ми мм.

По завершении ввинчивания свай в землю их подрезают болгаркой (или сваркой) до одного уровня, а сверху делают металлическую или деревянную обвязку. Внутренность свай при строительстве фундамента дома заливается цементным раствором с целью предотвращения коррозионных процессов.

Фундамент для дома на винтовых сваях можно смонтировать с помощью спецтехники или вручную. Установка с помощью КМУ (краново-манипуляторных установок) существенно экономит время и гарантирует идеально ровное вкручивание опор. Способ монтажа фундамента для дома своими руками осуществляется при помощи 2-4 рабочих, от которых требуется немалая сноровка и физическая сила, поскольку каждая свая вкручивается в определенное место только раз. Повторная установка по технологии не допускается.

Необходимые материалы

Как сделать фундамент под стоящий дом, чтобы он простоял не меньше ста лет и достался по наследству вашим детям, внукам и правнукам? Прежде всего, вам потребуется немало специальных инструментов и материалов:

• винтовые сваи;
• удлинитель, прут или лом для закручивания, рычаги;
• уровень, отвес;
• сварочный аппарата и машинка для шлифовки бруса;
• щебенка, цемент 200 марочности и выше, песок и бетономешалка;
• швеллер или брус для ростверка.

По окончании работ по желанию производится отделка для фальш-цоколя – сайдинг, дикий камень, панели и т.п., что придает конструкции эстетичный завершенный вид.

Преимущества домов на винтовых сваях

• большая несущая способность фундамента, и, как следствие, прекрасные технико-эксплуатационные характеристики зданий;
• высокая скорость строительства в сочетании с возможностью начинать возведение стен сразу после монтажа фундамента;
• экономичность;
• отсутствие строительного мусора;
• возможность демонтажа дома на сваях вместе с фундаментом и переноса его на другое место;
• возможность строительства разных типов зданий на сложных грунтах, неровных ландшафтах, местностях с большим количеством насаждений или уже сформированным ландшафтным дизайном, с отсутствием территории для подъезда тяжелой спецтехники.

Кроме того, винтовые сваи с успехом применяют для ремонта ленточных и столбчатых фундаментов, укрепления строений в случае их аварийности либо необходимости дополнительных нагрузок. Немалую роль играет и тот факт, что работы по обустройству фундамента дома по свайно-винтовой технологии можно проводить даже при минусовых температурах, устанавливая опоры прямо в промерзший грунт. Это обусловило высокую популярность этого метода в северных районах России.

Как сделать свайно-винтовой фундамент под дом?

До закладки основания будущего дома нужно произвести доскональный анализ грунта на участке. Если даже вы решили применить ручной способ монтажа фундамента, эту часть работы обязательно нужно доверить профессионалам. Во всех строительных компаниях, где можно заказать строительство фундамента под дом из винтовых свай, есть специалисты, которые помогут определить уровень подвижности грунта и залегания подземных вод, сделать верные расчеты – как долго прослужат такие опоры именно на вашем участке, помогут выбрать количество, диаметр и длину труб.

Большое значение имеет качество металла и сварки, применяемых при изготовлении свай. Приобретайте главный строительный материал для фундамента вашего будущего дома на винтовых сваях только у известных производителей с хорошей репутацией, внимательно проверяйте всю сопроводительную документацию. Сваи производятся из металла, который должен быть обработан качественным антикоррозионным покрытием; на теле труб не должно быт швов. Проверьте качество сварки в местах присоединения лопастей к трубам (во избежание повреждения во время ввинчивания в грунт).

Свайно-винтовой фундамент под дом: технология

Когда все необходимое готово, геологоразведка местности произведена и индивидуальный проект фундамента составлен, можно начинать разметку территории. План будущего дома на сваях размечают на земле колышками. Погрешность при этом не должна составлять больше 2 см. Вкручивание свай начинается с углов будущей постройки.

Если величина сваи не превышает 2500 мм, тогда для ее установки достаточно вставить в отверстие на верхнем конце сваи металлический прут (это может быть лом) для ввинчивания в грунт. При длине свыше 2500 мм понадобятся рычаги и удлинитель. В их качестве можно использовать обычный лом и стальные трубы. Трубы надевают на удлинитель, скрепляют его по специальным отверстиям. Для ручного монтажа фундамента под дом понадобится бригада из 4-х человек. Один рабочий должен отслеживать вертикальность погружения свай в грунт при помощи контрольно-измерительных приборов, давая в ходе работы подсказки. Максимальное отклонение при установке свай от угла 90 градусов – не более 1-2 гр.

Глубина погружения свай должна быть рассчитана таким образом, чтобы тело винта полностью находилось ниже уровня промерзания грунта в данной местности. После установки всех свай на проектную глубину производится промер по горизонтали высот свайного поля. Это делается с помощью оптического дальномера. Далее сваи подрезаются по единому уровню для последующей установки ростверка.

Для бетонного раствора, заливаемого в полости свай с целью предохранения их от коррозии, применяют цемент только высоких марок. Раствор готовят в бетономешалке или вручную, добавляя к цементу традиционные ингредиенты: песок, щебенку и воду в нужных количествах.

После застывания бетона приступают к привариванию оголовков. Единая конструкция свайно-винтового фундамента (ростверк) монтируется способом обвязки брусом или металлическим швеллером, после чего все сварочные точки и швы обрабатываются антикоррозионным покрытием.

Последний этап строительства фундамента под дом на сваях – устройство фальш-цоколя. В некоторых случаях хозяева предпочитают обойтись без нее, оставив пространство под домом свободным. Например, если дом строится над обрывом, тогда с одной стороны постройки будут установлены высокие сваи (на высоту обрыва), создающие большое пространство под домом, которое можно использовать по своему усмотрению – от обустройства стоянки для машин до игровой площадки.

Вопреки расхожему мнению о невозможности устройства подвала в доме со свайным фундаментом, есть много примеров, когда такие проекты осуществлялись. Конечно, в этом случае цена на фундамент для дома с устройством подвального помещения и усиленной гидроизоляцией всей конструкции значительно вырастает, но по сравнению с традиционными способами возведения подобных построек на ленточных или плитных основаниях она по-прежнему остается более доступной.

Как сделать фундамент для дома прочным и долговечным

1. Оптимальным и самым недорогим вариантом при постройке фундаментов домов и дач считается свайно-винтовой фундамент с верхним поясом из деревянного бруса. Согласно технологии на сваи надевают оголовки с готовыми отверстиям для закрепления бруса. Непосредственно на обвязку накладывают черновые полы, и только потом монтируют стены. Деревянные элементы обязательно нужно подвергнуть обработке от гниения и паразитов.
2. При возведении масштабных построек с большой удельной массой целесообразно использовать металлический ростверк. Иногда эту технологию применяют при возведении построек, стоящих прямо в воде. Такой способ отлично подойдет и для щитового или каркасного дома.
3. Устройство свайного фундамента с заливкой железобетонного пояса – это комбинированная технология. На вкрученных по периметру сваях монтируется каркас из арматуры, устанавливается опалубка и заливается бетон соответствующей марки. Такое решение подходит для зданий из кирпича, газоблоков, шлакоблоков, бетона. При постройке зданий на песчаниках или болотистых участках сваи устанавливают по всей площади фундамента, затем монтируют арматурный каркас. В конце конструкцию заливают раствором бетона. При такой технологии монолитная плита становится с ними одним целым со сваями, не давая возможности сместиться ни одной из них.

Остальные виды работ по строительству дома на таком фундаменте ничем не отличаются от таких же работ на ленточном, свайном или монолитном основании. При условии грамотного инженерного расчета сваи вполне выдержат постройку из кирпича, газобетона, дерева, пенобетона. Дом на сваях может простоять не менее 100 лет при условии точности соблюдения технологии строительства на каждом из его этапов.